Comment savoir si ton appartement est trop humide ? 

Pour savoir si ton appartement (que tu aimes tant) est humide, il faut te poser la question du “pourquoi”. En effet, il y a plusieurs raisons qui peuvent expliquer des problèmes d’humidité : 

• La condensation
• Les infiltrations
• La capillarité
• Une mauvaise ventilation du logement
• Des matériaux trop peu résistants au temps et à l'usure‍

Les signes de l'humidité dans son appartement 

Tu vis ta meilleure vie dans ton appartement ? Pourtant, un petit détail cloche : l’humidité. Avant de prévenir ton propriétaire, ou de te lancer dans des ajustements pour venir à bout de ce problème qui peut clairement te pourrir la vie, il est indispensable d’évaluer la situation. 

Reconnaître un logement humide, ce n’est pas si complexe.

Voici les signes auxquels tu dois prêter attention :

• Des vêtements et des tissus humides
• Une odeur d’humidité
• Des murs qui perlent
• De l’eau qui ruisselle sur les vitres des fenêtres
• La peinture ou le papier peint qui gondole
• Des traces de moisissures ou de champignons
• Des taches sur les murs, les sols ou les plafonds
• Des enduits qui s’effritent
• Des plinthes déformées

Quel niveau d’humidité viser dans un logement ? 

Le 0 humidité n’existe pas. L’humidité dans un logement est normale. Elle peut varier d’une pièce à l’autre, entre les différentes actions du quotidien des habitants qui y vivent (prendre une douche, cuisiner, étendre le linge). En règle générale, un taux d’humidité convenable, pour vivre sainement dans un logement, est compris entre 40 % et 60 % dans l’air ambiant. 

Que faire si ton appartement est trop humide ? 

Dans un premier temps, il est indispensable d’aérer ton logement tous les jours et plusieurs fois par jour. Au minimum le matin et le soir. 

Tu peux aussi opter pour un absorbeur d’humidité, également appelé déshumidificateur. L’appareil n’est pas une solution pérenne, mais il te permet au moins de déshumidifier l’air ambiant et de ralentir l’humidité et l’apparition des moisissures.

Il faut aussi veiller à l’entretien de la ventilation et de la VMC. Au programme : nettoyer la grille de ventilation tous les mois et les filtres de la VMC (si possible) tous les 6 mois. 

Enfin, des petits tips du quotidien peuvent t’aider si ton appartement reste humide malgré tes efforts d’entretien comme : 

• Éviter de faire sécher son linge l’intérieur ou alors veiller à bien aérer la pièce où le linge est étendu
• Bien ouvrir tes fenêtres quand tu cuisines ou utiliser ta hotte

Si tu n'as malheureusement pas réussi à limiter l’humidité et que des dégâts sont déjà présents, voici comment limiter les traces de moisissures. Tu peux nettoyer les traces de moisissure avec de l’eau de Javel. Cette dernière permettra de détruire les micro-organismes. Mais, attention, il faut te protéger, car la javel sur ta jeune et belle peau d’éphèbe, ce n’est clairement pas idéal. Prends des gants, un masque et des lunettes de protection.

Quels sont les risques de l'humidité et comment s'en prévenir ?

Que ce soit pour ton logement, tes fringues ou ta santé, l’humidité a des risques.

Les risques pour la santé

L’humidité peut aussi bien causer des complications légères comme des problèmes de santé bien plus lourds. 

Si ton appartement est un peu plus humide que la moyenne, tu peux risquer : 

• Toux
• Allergie
• Migraines
• Irritations en tout genre
• Problèmes de circulation sanguine ou de rétention d’eau
• Fatigue

Si ton appartement est en revanche extrêmement humide : 

• Infections respiratoires
• Asthme
• Bronchite
• Pneumonie
• Problèmes articulaires
• Vulnérabilité face aux bactéries

Flippant n’est-ce pas ?

Moisissure, champignons, quels risques pour ton appart ? 

Bien évidemment, quand il y a de l’humidité, la santé n’est pas la seule à être impactée. Ton appartement peut aussi prendre cher, très très cher. 

Premièrement, il faut savoir que l’humidité – si elle est trop présente – peut avoir des conséquences sur les fondations de ton logement. Murs, plafonds et fondations peuvent s’en retrouver très fragilisées, ce qui peut jouer sur la structure de ton logement.

Tu te retrouveras aussi rapidement avec des dégâts peu esthétiques : des tâches, des fissures, de la peinture qui s’effrite et des papiers peints qui se décollent. Pas ouf n’est-ce pas ?

Le pire dans tout cela ? C'est que tes affaires personnelles ne pourront pas y échapper. Tes fringues, ton matériel électronique, des draps, tes rideaux, tes meubles en bois... Tout peut se retrouver complètement endommager.

Enfin, une forte dose d’humidité aura tendance à avoir des conséquences sur ta facture énergétique. 

Propriétaire ou locataire, qui s'occupe de l'humidité ? 

En tant que locataire, tu te dois d’entretenir ton logement. Cela signifie que tu dois aérer correctement ton appartement afin que l’humidité ne se forme pas. Si des traces d’humidité apparaissent, alors que le logement ne l’est pas, qu’il y a des dispositifs d’ouverture, de ventilation pour permettre le renouvellement de l’air et des bons équipements... Alors, tu seras tenu pour responsable des problèmes d'humidité.

En revanche, si tu constates un problème d’humidité malgré tous tes efforts pour entretenir le logement, et que celui-ci n'est pas aux normes concernant la ventilation, les aérations, etc, c'est à ton propriétaire de t'en occuper. En effet, ce dernier se doit de te fournir ce que l'on appelle un logement salubre et entreprendre des travaux pour mettre ton appartement en conformité.

La règle d’or pour savoir qui doit s’occuper des travaux ? Trouver l’origine de l’humidité. Cette recherche peut se faire par le biais d’une expertise amiable ou judiciaire. 

Un logement peut-il être jugé insalubre en raison de l'humidité ?

Un logement est considéré comme insalubre quand il est extrêmement dégradé et qu’il présente des risques pour la santé de ses occupants (ou même des voisins). Attention, il y a des critères d’évaluation très précis qui permettent d’établir l’insalubrité du logement. Parmi eux, on retrouve la question de l’aération des pièces et du taux d’humidité. Voilà qui devrait répondre à ta question.

Chez Amastas, l'humidité c'est no way !